Dubbel glas verplicht? Dit moet je weten als eigenaar

De details over de dubbelglas-verplichting sinds 2020

Sinds 1 januari 2020 is dubbelglas verplicht in elke woning. Dat betekent dus ook dat huurwoningen onder deze nieuwe regelgeving vallen.

Bestaande ramen met enkel glas moeten vervangen worden, zo niet riskeert je woning onbewoonbaar te worden verklaard. Wij overlopen de details.

Welke woningen of ruimtes vallen onder de dubbelglasverplichting 2020?

De overheid wil ramen met enkel glas de wereld uit helpen. Daarom hebben ze sinds 1 januari 2020 de dubbelglasnorm ingevoerd. Deze geldt voor alle woningen, dus ook studio’s, appartementen, huurwoningen en eengezinswoningen.

Als we nog verder gaan kijken, vallen dan alle ramen onder deze regel? Neen. Het gaat over de ramen van:

leefruimtes
keuken
slaapkamer(s)
badkamer

Dat betekent dus dat traphallen, inkomhallen of gangen niet worden geëvalueerd bij inspectie.

Voorkom strafpunten voor enkel glas en vermijd onbewoonbaarverklaring

Bij een wooninspectie gaat men na waar er zich nog enkel glas bevindt in de woning. Wat gebeurt er als je dat enkel glas niet vervangt? Als er niet aan de norm wordt voldaan dan ontvangt je woning:

3 strafpunten voor 1 raam met enkel glas
9 strafpunten voor meerdere ramen met enkel glas

Vanaf 2023 gaat de overheid nog een stapje verder. Vanaf dan zullen die 9 strafpunten opgetrokken worden naar 15 strafpunten in het technisch verslag. Vanaf 15 strafpunten kan de overheid de woning ongeschikt verklaren. Je zal als eigenaar of verhuurder dan ook werken moeten uitvoeren om je woning terug in gebruik te stellen.

Eigenaars die meteen een stapje verder gaan dan dubbel glas en dus hoogrendementsglas plaatsen, worden onder bepaalde voorwaarden beloond met een (energie)premies.

Koncept-gamma: de ideale vervanger voor ramen met enkel glas

Als renovatiespecialist heeft KwadrO een budgetvriendelijk en tegelijk kwalitatief product ontwikkeld dat inspeelt op deze dubbelglasnorm. Het Koncept-gamma (aluminium of PVC) combineert een goede isolatie van je ramen met een sterke prijs-kwaliteitsverhouding. Op die manier kunnen we alle woningeigenaars een oplossing op maat aanbieden bij de vervanging van ramen met enkel glas.

Kom langs in één van onze showrooms verspreid over Vlaanderen of krijg gratis advies bij je thuis van een expert. Wij denken graag met jou mee!